Que comprend un contrat de gestion locative ?
La gestion locative est une prestation qui consiste, pour le professionnel en charge du contrat, à assurer au quotidien toutes les formalités nécessaires au bon déroulement de la location.
Cela nécessite et comprend la gestion des aspects suivants :
- Les visites et édition du contrat de location pour les locataires
- La perception du loyer et des charges pour le compte du propriétaire
- La garantie contre les loyers impayés
- La révision annuelle du loyer et la régularisation des charges auprès du syndic
- Gestion de formalités fiscales si nécessaire
- Assurant propriétaire non-occupant
- L’envoi des quittances de loyer au locataire
- La déclaration fiscale des revenus liés à la location
- La gestion des imprévus pouvant nécessiter de faire appel à l’assurance logement (dégât des eaux, réparations…)
- Les relances et recouvrements d’impayés
- Les préavis, états des lieux d’entrée et de sortie ainsi que la restitution du dépôt de garantie
- Personnel dédié informé sur tous les changements législatifs
Ainsi, grâce au contrat de gestion locative, la gestion de votre patrimoine n’est plus un souci, même si vous vivez loin de la propriété concernée.
Je souhaite confier mon patrimoine à l’agence Romy
Nos prestations en administration de biens
Notre maîtrise de la gestion locative au cours de plusieurs décennies d’expérience nous permettent de prendre aussi en charge l’administration de biens.
A l’instar de la gestion locative, l’administration de bien concerne une prestation en gestionnaire que nous proposons aux propriétaires.
Soucieux de la valorisation et de la rentabilité de vos biens immobiliers, vous n’avez pas toujours la connaissance ou le temps de les gérer au plus près.
L’administration de biens par nos soins répond à cette problématique pour les propriétaires d’immeubles et ou de plusieurs appartements.
L’administrateur de bien que nous sommes est amené à de la gestion de patrimoine, comme en gestion locative, mais auprès d’un bien immobilier plus conséquent.
Heureusement, notre expérience des métiers de l’immobilier divers nous permettent de vous apporter toute solution nécessaire dans la gérance de votre patrimoine étendu.
Laissez-nous assurer la gestion de vos immeubles et parcs de propriétés.