• A vendre

Description

Réf : 9865
Dans une rue calme et peu passante :
cette maison sur un terrain de 185m2 avec véranda et jardin arboré
offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un emplacement pratique pour toute la famille :

- Gare à moins de 10 minutes à pied (lignes Transilien N et U : accès direct à Paris Montparnasse et La Défense)
- Réseau de bus et tramway à proximité
- Commerces accessibles facilement
- Versailles à seulement 15 minutes
- Balades à vélo vers le parc du Château de Versailles

Une maison fonctionnelle et lumineuse
- Double séjour traversant
- Cuisine indépendante
- Véranda ouverte sur le jardin, idéale pour les déjeuners et dîners en toute saison
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 2 WC

Sous-sol :
- Garage pour une voiture et vélos
- espace buanderie et chaudière
- Un jardin plein de charme

Le jardin arboré constitue un véritable atout.

Agréable pour les jeux des enfants, le jardinage ou les repas en extérieur, il bénéficie déjà de quelques plantations, dont un framboisier.

La végétation apporte également une fraîcheur appréciable pendant les périodes estivales.

À personnaliser selon vos envies

Cette maison bien située nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre goût !

Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un jardin tout en restant proche des transports et de Versailles.
** €397 500 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450€ et 4680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78210
  • Ville
    SAINT CYR L ECOLE
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    397500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    185 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    401 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    128 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4680 EUR
  • Surface de référence
    66.7

Maison avec jardin - Centre St Cyr , Saint cyr l ecole

397 500 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   67 m² Réf :  9865
71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Votre Conseiller :
Guillemin Alexandra
Guillemin Alexandra,
Négociatrice

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence ROMY | Raison sociale : SARL AGENCE ROMY | Adresse siège social : 71 avenue de la Paroisse - 78000 VERSAILLES | Siret : 65980484300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 46659804843 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 417 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000035996 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110016H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante