Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne , Fontenay le fleury

183 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 9665

A vendre

Exclusif

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne 1/5

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne 2/5

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne 3/5

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne 4/5

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne 5/5

Description

Réf : 9665

Résidence du Parc Montaigne

Grand studio avec loggia, parking, piscine et tennis

À 2 pas des commerces : boulangerie, boucherie, supermarché, coiffeur

Ce grand studio situé au 2? étage, au coeur d'une résidence agréable et verdoyante.

L'appartement se compose de :

- Une entrée avec grand dressing
- Une cuisine séparée
- Une pièce principale lumineuse, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant
- Une loggia, idéale pour aménager un véritable espace de détente avec table, chaises etc.
- Une salle de bains avec WC
- Une place de parking privative

Les atouts :
- Résidence sécurisée et très agréable
- Piscine et court de tennis
- Appartement lumineux et en bon état
- Belle loggia donnant sur la verdure
- Parking privatif
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Un environnement calme, verdoyant et privilégié

** €183 500 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 514€ et 696€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78330
Ville
FONTENAY LE FLEURY
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
183500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3119
Charges annuelles (ALUR)
4141.56 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.7 m2
Surface séjour
22.46 m2

Extérieur

Année construction
1974
Etat général
Bon Etat
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type parking
Simple
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
514 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
696 EUR

Grand studio avec Loggia, parking- Parc Montaigne , Fontenay le fleury

183 500 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 44 m² Réf : 9665

71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES

Votre Conseiller :

GUILLEMIN Edouard,

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