2 pièces sur cour - RUE CARNOT - coeur Notre Dame , Versailles

367 500 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 9805

A vendre

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Description

Réf : 9805

Appartement en plein coeur du quartier Notre-Dame, rue carnot !

Au rez-de-chaussée, sur cour calme, ce très joli 2 pièces de 50 m² vous séduira par ses beaux volumes, son espace généreux et son emplacement exceptionnel.

L'appartement se compose de :

Un grand séjour, offrant un très bel espace de vie
Une belle et grande chambre
Une petite cuisine
Une salle d'eau avec WC

Un emplacement exceptionnel :

- Commerces au pied de l'immeuble
- Place du Marché à 2 minutes
- Coeur du quartier Notre-Dame à 1 minute
- Gare Versailles Rive Droite à environ 6 minutes à pied
- Gare Versailles Rive Gauche à environ 10 minutes à pied
- Bus à proximité immédiate

Les atouts :

Un très bel espace de 50 m²
une cave
Un appartement au calme, sur cour
Un emplacement recherché, en plein coeur de Notre-Dame

Un bien rare, avec tous les commerces et commodités à portée de main.

** €367 500 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
Versailles
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
2 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
367500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Charges annuelles (ALUR)
536 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.37 m2
Surface séjour
25 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
279 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
50.4

2 pièces sur cour - RUE CARNOT - coeur Notre Dame , Versailles

367 500 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 50 m² Réf : 9805

71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES

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Guillemin Alexandra,

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