A vendre

$3 pi\u00e8ces \u00e0 transformer au coeur du quartier de Notre Dame 1\/5$

$3 pi\u00e8ces \u00e0 transformer au coeur du quartier de Notre Dame 2\/5$

$3 pi\u00e8ces \u00e0 transformer au coeur du quartier de Notre Dame 3\/5$

$3 pi\u00e8ces \u00e0 transformer au coeur du quartier de Notre Dame 4\/5$

$3 pi\u00e8ces \u00e0 transformer au coeur du quartier de Notre Dame 5\/5$

Description

Réf : 5821

Ce bien de 64m2 en bon état est situé rue baillet reviron, à quelques minutes à pied de la place du marché, de la gare Rive Droite !

Il se divise :
en une grande pièce principale
2 bureaux ou 2 chambres donnant sur une jolie cour
et une cave.

Ce bien à usage de bureau professionnel ou libéral est idéal à la transformation en habitation* : (appartement de 3 pièces avec un grand séjour et 2 belles chambres sur cour.)

À VOIR !

*sous réserve d'obtention des autorisations administratives

** €420 000 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1315€ et 1779€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78000
Ville
VERSAILLES
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
64.64 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1315 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1779 EUR

3 pièces à transformer au coeur du quartier de Notre Dame , Versailles

€420 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 65 m² Réf : 5821

71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES

Votre Conseiller :

Guillemin Alexandra,

Négociatrice

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Le quartier centre-ville

Versailles

Versailles est une ville de 85 420 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.Versailles est une ville calme...

Population :

85 771 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

26,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 288 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen40 ans
Revenu mensuel par ménage4 340 euros / mois
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation18 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture25 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 26,1 Km²
Résultats des lycées97 %
Ecoles et crèches7,9 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces3,1 tous les 100m
Médecins1010 hab/médecin

71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES

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3 pièces à transformer au coeur du quartier de Notre Dame , Versailles