• A vendre

Description

Réf : 70
Situé dans un cadre verdoyant, au calme et à proximité des commerces et de la gare, cet appartement de 3/4 pièces saura répondre à vos attentes.

Une entrée mène à un séjour double, ouvrant sur un balcon pour profiter d'un espace extérieur.
Ce séjour peut être facilement divisé pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau.
Cuisine séparée avec cellier.
Deux chambres avec rangements intégrés.
Salle de bains et WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Ce bien se situe dans une résidence sécurisée, avec service de gardiennage et une piscine.
** €140 000 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78330
  • Ville
    FONTENAY LE FLEURY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    5960 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    882 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.84 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    245 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

Appartement 3/4 pièce - Fontenay Le Fleury - Proche gare , Fontenay le fleury

€140 000 ** dont 7.69% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 65 Réf :  70
71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Votre Conseiller :
Guillemin Alexandra
Guillemin Alexandra,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Croix du Mont

Croix du Mont est un quartier de 2 380 habitants de la ville de Fontenay-le-Fleury dont 73 % des habitants sont...

Population :
 
1 992 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population13 735 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 510 euros / mois
  • Taux de propriétaires76 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces4,9 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 5960€.
Affichage des informations légales : Agence ROMY | Raison sociale : SARL AGENCE ROMY | Adresse siège social : 71 avenue de la Paroisse - 78000 VERSAILLES | Siret : 65980484300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 46659804843 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 417 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000035996 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110016H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante