• A vendre

Description

Réf : 9820
COEUR QUARTIER NOTRE DAME

Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous !

Ce 5 pièces avec BALCONS aux beaux volumes et au charme préservé, se compose de :

- Une entrée desservant
- Une spacieuse cuisine indépendante.
- Une salle à manger avec ses vitraux.
- Un vaste salon de 26 m² ouvrant sur un balcon.

L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend :

3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4eme selon vos besoins.
Une salle de bains.
Une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité et ses prestations d'époque :
- belle hauteur sous plafond
- parquet ancien
- élégantes moulures
- cheminées et magnifiques vitraux

ET aussi une adresse...

Situé en plein coeur quartier Notre-Dame, le bien est situé :

À 1 minute à pied de la Place du Marché et de ses nombreux commerces.
À 5 minutes des écoles, avec sectorisation HOCHE.
À 3 minutes de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare).
À 15 minutes de la gare Versailles Rive Gauche.

Un bien rare, alliant le charme incomparable de l'ancien à l'une des plus belles adresses de Versailles.
** €1 150 000 honoraires inclus | €1 105 955 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78000
  • Ville
    VERSAILLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    4598 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    226.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47.5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Bien d'exception - 5 PIECES - BALCONS COEUR NOTRE DAME , Versailles

1 150 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   143 m² Réf :  9820
71 avenue de la Paroisse
78000 VERSAILLES
Votre Conseiller :
Guillemin Alexandra
Guillemin Alexandra,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 4598€.
Affichage des informations légales : Agence ROMY | Raison sociale : SARL AGENCE ROMY | Adresse siège social : 71 avenue de la Paroisse - 78000 VERSAILLES | Siret : 65980484300012 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : 46659804843 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 417 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI78012018000035996 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110016H | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante